广东电信广场
来源：发布时间：2008-12-10
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一、工程概况 广东电信广场（原名广东省邮电通信枢纽综合楼）位于广州市中山二路。本工程地下6层，基坑深度－22.2m；地上裙楼8层和塔楼60层，共68层，建筑物总高度249.80m，总建筑面积147765m2。这是一幢集办公、电信、商贸、餐饮、娱乐等于一体的多功能、智能型的超高层建筑，具有建设规模大、超深又超高、科技含量大、标准质量高等四项主要特征，是我国已建成地下室层数最多、深度最深的大型单体建筑，也是我国电信行业第一高楼。本工程采用外框钢管柱剪力墙——核心筒钢筋混凝土组合结构，是目前国内第二高的全钢管混凝土超高层建筑。 主要技术指标：1、建筑密度42.70%，容积率10.28。2、三大材料用量：（1）钢材：14035t,97kg/m2；钢管柱：2000t,14kg/m2。（2）混凝土：65250m3，45cm/m2。（3）木材：9417m3，0.063m3/m2。3、工程概算总投资为96484.75万元;其中土建及装饰为3442元/m2,设备及安装为1983元/m2，其他费用为1104元/m2，平均6600元/m2。 二、新技术应用与科技创新 1、基坑深－22.2m，6层地下室自行施工的创新技术 深基坑支护结构创新技术：基坑周长288m，基坑开挖面积约5360m2，基坑深度约22.2m，是广州市当时开挖深度最深的深基坑，基坑南侧紧靠广州市主干道中山二路及其下面的地铁隧道，其他三面均有建筑物（六至十四层），距基坑开挖线只有5～9m，挡土桩距地铁隧道最近处只有8m，地下室底板比地铁遂道底板低7.0m，因此，基坑的土方开挖及其安全围护显得十分险要。针对这种情况，基坑支护采用密排重力格构式挡土桩、五道型钢腰梁、四角部位三角形钢压梁加钢绞索预应力锚杆挡土，在深基坑支护结构桩周边采用高压摆喷灌浆帷幕止水，形成了一个稳固的支护体系，整个施工过程周边建筑物及地铁隧道没有受到影响，尤其是经受了多次长时间的特大暴雨的考验。基坑支护仍然安全可靠，创造了国内超深基坑支护结构的新技术， 2、钢管柱与钢筋混凝土组合结构施工的创新技术 本工程是广东省首次在超高层建筑设计中采用圆形钢管混凝土柱为主要结构构件的钢管柱剪力墙——核心筒结构，主楼周边设有16根钢管混凝土柱，柱距9.45m，从地下室底板至五十八层，总高度为237.4m（地下19m，地上218.4m），是我国已建成的钢管混凝土结构建筑物中突破100m高度大关的超高层建筑，钢管外径为750～1400mm，钢管柱厚度为12～22mm，总重量为2196.5t，钢管柱与楼层板梁节点采用高（框梁＋50mm），宽400mm的环梁与2φ25mm环条（剪力键）连接的形式，钢管内采用C60高强混凝土浇灌,总用量为4181.10m3。 3、新型模板和脚手架创新技术 本工程的结构形式依据建筑要求的不同而异，裙楼采用钢筋混凝土框剪网格梁板、塔楼内筒采用混凝土剪力墙，外围采用钢管混凝土柱承重，楼板亦采用网格梁板，根据上述工程特点，在采用模板支顶方式上亦有分别：电梯井内筒模板采用整体提升筒模，剪力墙模板采用SP70模板组装，柱采用18mm厚胶合板制作，圆柱采用木条拼装成半圆形柱模，表面覆盖锌铁皮组装成形，网格梁楼板全部采用18mm厚胶合板；裙楼支顶采用门式脚手架、塔楼采用碗扣式脚手架搭设；外墙采用附墙式升降脚手架。 4、“绿色建筑”创新技术 选用了环保节能材料和新型墙体的推新技术。本工程大厦立面以玻璃幕墙为基调，面积达14029.42m2，采用规格为6mm+0.38mm+6mm的美国AFG中空夹胶镀膜低辐射玻璃，与传统低辐射镀膜玻璃相比，具有更为中性柔和的外观、更加卓越的隔热及透光性能，绝佳的阳光控制功能、达到建筑节能的要求。 5、新型建筑防水技术 本工程地下室防水采用APP改性沥青防水卷材及911聚氨酯防水涂料，天面采用911聚氨酯防水涂料，卫生间及茶水间采用聚合物水泥防水涂料，总使用面积约为2.1万m2，防水施工中，严格进行工序控制，保证了施工质量；经过一年使用，地下室和天面未出现任何渗漏，社会效益良好。 6、安全、环保的烟烙尽气体灭火系统的首创应用 广东电信广场大楼通信机房、发电机房、变配电房等机房采用美国烟烙烬气体灭火系统（IG-541气体灭火系统）。烟烙尽气体灭火系统是一种安全、环保的气体灭火系统，由52％的氮气、40％的氩气和8％的二氧化碳组成，可迅速将保护区域内的氧气含量下降至12.5％，而达到灭火效果；同时在火灾现场的人员可以通过调节呼吸速率，仍能吸入一定量的氧气以维持生命，而不会对人体造成伤害。烟烙尽气体灭火系统的首创应用，为我国超高层建筑的消防安全设计与施工提供了宝贵的经验，探索出一条新路子。 7、UPS三相应急供电设备大规模应用 三相不间断电源（UPS）成套应急供电设备，分布于各设备层，不间断用电设备（电梯、消防送排风机、通信机房等设备房）旁，根据主要设备容量配置，能确保用电设备在正常用电停止后应急供电两小时以上。 三、获奖单位 广东省第四建筑工程公司 汕头市建筑设计院 广州市城市规划勘测设计研究院 广东省工业设备安装公司 广东工程建设监理有限公司 广东省电信有限公司 |