一、工程概况

项目置身珠海市唐家湾镇万亩凤凰山麓，南侧毗邻中国最具影响力的十佳球场之一的翠湖高尔夫球场，具有得天独厚的“依山傍水连球场”景观。

项目用地面积6.53公顷，建设12栋28～36层高层住宅及3栋园区会所，总建筑面积28.1万m²，其中住宅18.9万m²，容积率3.0，建筑密度18.8%，总户数1586户。

项目于2014年9月开工，2018年5月竣工，总投资约15.4亿元。

二、科技创新与新技术应用

1.宜居规划新体验项目建设贯穿“景观渗透、和谐人居、智慧住宅”的理念，坚持最大限度保护环境原则，以山景和果岭景观渗透为核心，打造自然中生长的建筑。采用重力挡土墙与格构梁锚索加固周边山体，按照能够抵御百年一遇强降水的防洪标准防洪调蓄。采用一轴三组团的规划布局，南北向设置景观中轴，自由错落布置底层架空、与风雨连廊相连的12栋高层住宅，形成围合而交融的三大组团花园。人车分流，并设置地上地下双大堂。项目绿地率达45%，精选150种绿植并保留6棵南洋楹古树，营造出南国疏林草地景观效果。3个下沉花园在丰富地下空间通风与采光的同时将绿色延伸至地下。

2.住区配套新生活项目内设三大会所，有藏书达一万余册的图书馆、健身房、多媒体教室、购物、洗衣、餐饮等便捷生活服务设施，满足业主从生活到精神的需求。设置1.2万m²以中央泳池为核心的景观中庭、儿童活动乐园、老人健身步道、篮球羽毛球等场地，结合架空层设置全年龄段健身休闲活动设施，满足不同人群户外活动需求。

3.科技赋能新服务住宅套型：10种全明套型，室内装修采用工业化部品，套餐式精装修交付；住宅管线和主体分离，更换维护便利，实现主体结构长寿命化；采用被动式新风、高效节能外窗等技术，实现节能减排。科技护老：户内各房间配备紧急求助按钮，一键直呼物业中心；用AI代替人眼，提供老人居家生活智慧监控。智慧住区：公共区域Wi-Fi全覆盖，丰富居住生活；智慧安防实现周界和园区监控、巡更、可视化对讲及门禁的全局串联；翠湖生活APP实现一键式物业生活服务；采用积分兑换商品的智能垃圾分类系统助力低碳生活。

三、获奖单位

中建-大成建筑有限责任公司

珠海九控房地产有限公司

浙江绿城建筑设计有限公司

珠海兴地建设项目管理有限公司

广西建工集团第四建筑工程有限责任公司

四、推荐单位

中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会