楼盘在建设以及将来入住后，只要出现了质量问题，都将追究相关人员的行政责任乃至刑事责任。北京晨报记者昨天从市住建委获悉，已启动建筑质量终身追责制和项目自查报告制度，并纳入动态监督管理，进行信用记分处理，只要进入黑名单，今后在建筑市场上将寸步难行。

“本人已阅读并清楚直销承诺内容，承诺书作为工程档案永久保存。如因本人过失、故意造成严重工程质量问题或者工程质量事故，愿意依法承担相应质量终身责任及其他法律责任。”昨天在恒大御景湾自住房项目现场，开发商恒大地产的项目负责人宣读了承诺书中的内容。

据悉，全市新开工工程的建设、设计、施工等各方法人，今后都必须签署工程质量终身责任承诺书，实行建筑工程质量终身追责制。按照北京此次实施的新规，房屋建筑和市政基础设施工程在开工前，其建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位的法人，都要签署一份授权书。这五方的项目负责人，以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人，都必须签署工程质量终身责任承诺书。

对于已经开工正在建设的项目，也要按规定补签授权书和承诺书。此外，建设单位需要建立工程质量终身责任信息档案。工程竣工验收合格后，信息档案由建设单位移交城建档案管理部门永久保存。记者注意到，在这份承诺书上，签字的人都要登记上自己的单位和身份证号，并承诺在该项目的设计使用年限内的工程质量承担终身责任。

市住建委相关负责人表示，实行了质量终身追责机制，项目负责人头上就有了“紧箍儿”，一旦出现质量事故，项目责任人将承担相应的行政责任乃至刑事责任，并进入黑名单。“这一制度让他们更加重视质量和安全，违法前都得掂量掂量，后果自己是否能承受。”

这位负责人说，今后，建筑质量终身制将纳入动态监管，进行信用记分处理，违规的企业将严格限制其资质升级和市场招投标。他透露，今年北京会开展工程质量专项监督检查，定期对违法违规企业进行全市通报，保障房和自住房质量将是今年严打的重中之重。

    北京晨报