美国联合技术公司（UTC）董事长乔治•大卫近日在北京发布了建筑物能源效率（EEB）研究项目最新研究成果。该研究项目是由世界可持续发展工商理事会（WBCSD）发起，拉法基公司与联合技术公司（United Technologies Corporation）联手主持的，另有12家成员参与。   
      该项目主要以六个地区为研究目标，即巴西、中国、欧洲、印度、日本和美国。这六个地区的GDP总量占全球的50%以上，消耗全球市场近三分之二的主要能源（Primary Energy）。项目第一阶段对市场和相关事务进行了分析，包括有史以来首次在建筑业专业人员中开展的全球市场调查，对建筑物的能源效率进行研究，2007年发布了研究报告《建筑物能源效率：商业实体与机遇》。
世界可持续发展工商理事会（WBCSD）新建立的模型说明，到2050年，如何能使建筑物的能源使用量减少60%是实现全球气候变化目标的关键，但这需要立即采取行动促使建筑业做出改变。这是世界可持续发展工商理事会历时4年的建筑物能源效率（EEB）研究项目报告的核心思想，是有史以来对该课题所展开的最慎密的研究。
      世界可持续发展工商理事会主席Bjrn Stigson表示：“能源效率正迅速成为我们这个时代的关键问题之一，建筑物是该问题中不容忽视的一环。建筑业的能源使用量超过了其他任何行业，因此成为气候变化的主要始作俑者之一。这就是为什么我们呼吁全球大力协调、共同努力的原因。如果我们能实现这一点，就可以减少温室气体排放，同时刺激经济增长，”
      该项目采取了一种自下而上的市场化方法，根据当前建筑物能源需求的最详细调查，来了解减少能源使用所遇到的障碍。按照建筑物类型，对数百万座新建筑和既有建筑的能源使用情况进行了分析，进而预测出2050年的情况，从而对气候和建筑设计等方面的差异做出解释。该项目的研究报告提出了6点原则建议：
      1、加强规范和标识实施，提高透明度
       - 执行具有很强的能效要求、日趋严格、符合当地气候条件的建筑规范
       - 制定符合地区气候条件的建筑物能效衡量与标识标准，要求所有非住宅建筑物显示能效等级
       - 推行建筑物能效审计，以确定能效和明确需要优先改进的地方
       - 需要定期检查，检验建筑围护结构以及冷暖设备等关键系统的能效
       - 需要对多方使用建筑的各个单元进行能耗控制，根据能源使用情况进行收费
       - 对商用建筑做出健康、安全、消防等方面强制性的建筑规范
      2、用补贴和价格信号来激励能效投资
       - 推出一揽子税收政策和足够高的补贴，刺激建筑物能源效率市场
       - 推出鼓励降低能耗和现场可再生发电的收费结构
       - 发展创新业务模式，克服最初成本的障碍
      3、鼓励综合设计方法与创新
       - 对提交整体考虑能源效率建筑申请的开发商，推出流程激励措施
       - 房地产开发商调整业务和合同条款，鼓励承包商早期介入，作为综合团队的一部分
       - 公用事业企业与房地产开发商合作改善新工程的能源效率，尤其是通过建立综合设计团队的方式
       - 为有适当顺序和明确时间表的整体改善计划的国内优先能源效率改善项目提供补贴和其他激励措施

      4、开发和使用支持节能行为的先进技术
       - 政府部门为有效的高能效建筑技术研发提供支持
       - 设计新建和改造建筑，皆采用能源使用最小化，以及随着技术进步而容易更新的信息和通信技术
       - 能源公用事业企业需开发或改善与每位客户有关的能源信息，提醒用户潜在的能源节约机会
      5、发挥从业人员的节能作用
       - 专业机构和其他部门推出针对所有建筑利益相关者的能源效率培训及针对建筑工人的职业课程
       - 发展“系统集成商（system integrator）”专业，为住宅改造提供支持
      6、支持节能文化
       - 企业和政府部门不断持续开展节能意识的宣传活动
       - 企业和政府部门通过降低自己的建筑物能耗，做好表率，展现对提高建筑物能源效率的承诺
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