北京房地产市场运行情况公布

    四环路内期房均价超过1.7万元／平方米

新建住宅均价连涨5个月
    今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布最新房地产市场运行情况。数据显示，北京市新建住宅销售价格连续5个月上涨。四环路内期房均价已超过1.7万/平方米。
    据了解，3月份以来，随着住宅销售市场的活跃，北京市新建住宅价格环比连续上涨。

今年1至7月，北京市商品住宅均价继续上升，四环路内住宅期房均价已达每平方米17478元，比上半年每平方米又上涨511元。

四至五环路住宅期房均价比上半年每平方米上涨近千元。

据悉，二季度以来，受政府土地一级开发投资带动影响，加之贷款政策的宽松和销售形势的好转，开发企业到位资金全面回升，北京市房地产开发投资大幅回升。

今年前7个月，全市商品房销售面积为1219.6万平方米，比上年同期增长1.2倍。

7月份，全市住宅销售面积为168.6万平方米，比6月份下降17.1%。

新建住宅价格环比上涨

月份 上涨幅度（%）

3月 0.2

4月 0.4

5月 0.5

6月 0.3

7月 1.4

商品住宅期房均价（单位：元/平方米）

    位置 1-7月 1-6月

    四环路以内　17478  16967

    四至五环路　16663  15748

    五至六环路　9430　9296

    六环路以外　7886　7603