一、工程概况
项目位于北京市海淀区北部高新核心区，为以国际宜居住区新标准为高科技企业建设的规模最大的民生保障工程，是北京市绿色低碳创新技术最为领先的住宅建设试点项目。项目以国际可持续建设新理念探索住宅宜居建设新方向，系统攻关了规划设计、建筑体系、集成技术和施工工法等多维度关键技术，通过产业模式57项新技术新工法集成应用新成果，具有前瞻性、引领性、可复制性，其社会效益、经济效益和环境效益显著。
项目用地面积为 11 公顷，总建筑面积约32万m2，其中地上建筑面积22.16万m2，地下建筑面积 10.38万m2，建筑密度为23.78%，容积率为2.03，绿化率为 30.5%，建筑高度为3～36m，机动车总停车位为1196个，其中地上停车位109个，地下停车位1087 个，总户数3790户。
工程于2016年8月开工建设，于2019 年2月竣工，工程总投资约12.84亿元。
二、科技创新与新技术应用
1.项目聚焦“住区与城市和谐共融与区域发展”课题，以开放社区新理念探索了城市宜居住区规划建设策略。
2.项目通过标准化设计全面实施了全周期适应可变性和功能精细化建筑创新设计，首次采用了公共租赁住房支撑体填充体建筑的新体系。
3.项目研发了公共租赁住房主体装配、内装修装配与管线分离的SI建造关键技术，基于建筑全寿命期节能减排建设目标，从设计、生产、施工、维护等产业链环节的集成创新，对促进公租房建设转型意义重大。
4.项目首次提出了公租房装配式部品体系，落地了部品集成技术、干作业系列工法和施工管理工序等关键技术。其整体卫浴、系统收纳和适老化部品集成技术，整体提高了工程质量和建造效率。
5.项目绿色低碳技术和智慧社区集成技术应用创新成果广泛，系统采用了新型系统外窗、太阳能系统、智能垃圾回收技术、智能灌溉和海绵城市系统等节能减排新技术，大量集成应用了环境监测平台、人脸识别技术和社区APP系统等智能新技术。
6.项目实施首次形成了公租房设计的部品化、装配化、运维化的产品整体技术解决方案，填补了国内公租房产业化整体技术应用空白。
7.项目对公租房运营维护技术进行了探索，实施了适老性能与维护改造性能等集成技术，响应了建筑可持续性发展理念，达到国内住宅建设领先水平。
8.项目形成国内领先的公租房建设交流与技术推广展示馆，其部品批量生产与供应方式，有效缩短了工期，节能减排效果显著。
三、获奖单位
中国建筑标准设计研究院有限公司
中国建筑第七工程局有限公司
五感纳得（上海）建筑设计公司
四、推荐单位
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会