近几年来建筑产业化在国内不断升温，预制装配式混凝土（PC）住宅也日益引印发社会关注。12月26至27日，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会主任张军带领部分专家参观了上海建工房产有限公司承建的上海周康航PC项目和中国住宅梦公园，同期在周康航项目部召开了“预制装配式住宅研讨会”。
上海周康航拓展基地C-04-01地块作为示范项目，总建筑面积达5万平方米，由6栋高层住宅楼、1栋社区服务用房及1个独立地下汽车库组成。上海建工在推进预制装配式建筑中，充分发挥建筑全产业链一体化的整体优势，取得了6大创新成果：1、长效保温建筑预制围护体系。“周康航PC项目”外墙保温采用上海建工首创的泡沫混凝土保温层与外墙预制板合二为一的新型围护体系，能够彻底解决传统建筑外墙保温易脱落、不防火、稳定性差、使用寿命短等弊端；2、预制混凝土剪力墙体系。“周康航PC项目”3号楼全部应用预制混凝土剪力墙体系，其预制剪力墙采用工厂制作、现场通过螺栓连接拼装、后浇边缘构件混凝土等施工工序，使之形成整体结构，从而提高建筑的抗震性能；3、预制装配率达30%以上。根据国家规范规定，预制装配住宅的预制装配率须达到15%以上，“周康航PC项目”的6栋高层住宅全部达到国家规定值，且3号楼的预制率更是达到30%；4、体现绿色节能环保理念。项目达到了绿色建筑二星标准；5、现场无脚手架施工；6、全产业链一体化推进。
27日上午，参会人员还参观考察了上海中森建筑与工程设计顾问有限公司位于普陀区的新兴商务中心——“中国住宅梦公园”。2013年下半年，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司入驻中国住宅梦公园。梦公园结合上海中森及华东分中心，重点研究绿色工业化住宅建造集成技术。通过探索住宅模数化的设计与生产，研究完成预制装配式结构体系与工业化精装之间的对接，重点关注设计施工过程中各环节部品接口与装配结合问题、工业化生产与成本对应问题，建立产业链上下游之间的联系通道，建立标准化体系，形成集成化工业设计与标准部品件供应的直接对接。
梦公园为中国建设科技集团联合中国房地产研究会、住宅科技产业技术创新战略联盟与国家住宅与居住环境工程技术研究中心，在上海长风生态商务区共同打造的全国首个建设科技主题园区。园区计划联合中国土木工程学会，组建住宅工作指导委员会，在园区内开展住宅小区金奖及中国土木工程詹天佑大奖预评审工作。参加本次现场观摩会的相关专家有中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务副主任兼秘书长陈昌新，亚太建设科技信息研究院有限公司董事长、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会副主任熊衍仁，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会副秘书长王琳，中国建筑设计研究院有限公司顾问总建筑师、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会专家胡璧、原建设部勘察设计司司长窦以德、北京市工程建设质量管理协会会长艾永祥，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司董事长、中设投资公司总经理樊金龙，《施工技术》、《城市住宅》杂志社社长兼主编张可文，南通华新建工集团有限公司总工程师钱忠勤，上海市土木工程学会秘书长傅德明，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司副院长李昕，上海建工房产有限公司副总经理、周康航区域公司总负责人朱龙奎，上海建工二建集团有限公司总工程师龙莉波、项目经理李卫红，上海建工材料工程有限公司总工程师吴杰，上海建工设计院研究有限公司总工程师栗新，上海建工房产有限公设计策划部经理倪融，上海建工房产有限公司周康航区域公司工程管理部经理邓新章、第二项目部经理丁伟燕等。
参会代表纷纷表示获益匪浅，并就预制装配式混凝土（PC）住宅提出了建议。张军主任指出，我国将进一步加强建筑产业化的推动力度，这需要大企业的参与支持。中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会也将为企业搭建信息平台，提供更多的专业指导。窦以德认为，建筑产业化在我国公共建筑领域应用很多，未来需要更关注经济核算，以利于推广应用。艾永祥、胡璧、张可文、李昕、钱忠勤分别就装配式住宅的成本核算、住宅性能、全生命周期、信息化、外墙保温层防裂防火、填充墙工业化等问题提出了建议。陈昌新秘书长坦言，此次活动意义深远，各地方、各单位都在加强住宅产业化的推进，可以将上海建工的预制装配式（PC）实践进行整合，在国内进行广泛宣传。
