2016年7月7日，由中国建设科技集团上海中森建筑与工程设计顾问有限公司、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会、南京市房地产业协会联合主办的“2016年度装配式建筑高峰论坛”在南京威斯汀酒店成功召开。中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会张军主任以及来自江苏省建设科技发展中心产业促进科、南京市住房保障办等领导出席此次会议，来自绿地集团、保利集团、金地地产、招商地产、恒大地产、碧桂园集团、金茂集团等开发企业的170余位嘉宾参加此次论坛。
自去年12月1日南京发出246号文具体部署装配式建筑这项工作以来，今年6月3日在南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2016年第05号）推出的土地中，从G22到G27共有六块土地已经明确要求“该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%”，这标志着南京已开始逐步推进这项工作。
“尽管是刚刚起步，但市政府在用地、资金、税费、金融、产业及行政审批等等方面都有相关政策的支持，以及市政府在出让土地时就提出的具体要求，我想这仅仅是开始，有第一步就有第二步，在其后的推进过程中定会有更多的利好，其市场潜力大家不可小视。” 南京房地产业协会曾新骏秘书长表示。
装配式建筑这样的新技术、新工艺建造要求，对于地产开发企业来讲是一个全新的课题， 本次会议以国内装配式技术发展领先城市工程实践为主，整合全产业链领先资源，全面阐述装配式建筑开发管理流程、成本管控、设计案例、构件生产、构件安装等涉及到项目开发流程的各个方面。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会张军主任从国家政策及建设科技发展趋势谈了装配式技术发展的方向和任务。他做了如下发言：
尊敬各位与会领导，各位专家、各位开发企业嘉宾，大家下午好！
本次会议议程将以国内装配式技术发展领先城市工程实践为主，整合全产业链领先资源，全面阐述装配式建筑开发管理流程、成本管控、设计案例、构件生产、构件安装等涉及到项目开发流程的各个方面。本次会议的目的在于积极响应国家《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出的“发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。“ 我们国家已经明确了建筑行业的发展方向，产业现代化发展方向，装配式建造技术对于我们开发企业已经是大势所趋，无法逃避的一个课题。
最近几年，可谓是迎来了建筑工业化的春天。从政府层面，国家倡导装配式建筑的大力发展，2016年两会上，李克强总理在政府工作报告中明确提出，2016年的重点工作之一是“大力发展积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑”；从各地来看，不少城市都启动了工业化项目试点，创建了产业化基地；从建筑行业来看，很多企业，包括设计、施工企业都已开始涉猎工业化建筑，为行业、企业的可持续发展打好基础。发展新型建造模式，大力推广装配式建筑是中央城市工作会议提出的明确任务，是贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，推动房地产领域深化改革、转型升级、持续发展的重要途径。装配式住宅是居住建筑建造方式的重大变革。回顾20世纪以来世界房地产业的发展历程，大多是以先进技术体系的转型与革新为基础，实现了以住宅建筑从数量阶段到质量阶段的转变。
作为我国国民经济的支柱产业，房地产业的传统建造方式已不可持续，大力推广装配式建筑是全面提高住宅品质、满足人民住居需求、实现产业转型升级的必然选择，是房地产行业在“十三五”时期赢得新跨越、实现新发展的重要引擎。2016年住房和城乡建设部进一步提出将推动装配式建筑取得突破性进展列为落实中央城市工作会议的七大举措之一。不难预见，在积极适应和引领经济新常态下，装配式建筑已经迎来快速发展的战略机遇期，将成为房地产行业技术创新和转型发展的必然选择。
对建筑行业来说，藉由装配式建筑、绿色建筑等手段实现行业转型升级，已经迫在眉睫。
但是装配式技术在发展的过程中，各个地方的发展水平不同，各个企业的发展水平不同，装配式技术的发展与推进是我们全行业的事情，同时装配式技术发展也是全产业链的事情，脱离开产业链的发展谈做好装配式建筑，是不合理的，也是不可能的。我们整个行业需要不断地学习和提高技术和管理水平，尤其是开发企业，在推进装配式建造技术的发展过程中就面临着成本提高、管理流程变化、管理精细化程度提高等诸多问题，这次我们的会议请来了以上海为主的全产业链的领先资源，为大家全面讲解在装配式建筑发展过程中可能会遇到各方面问题，希望大家能够认真听讲，同时也欢迎大家在会议后踊跃提问。
住宅工程指导工作委员会是中国土木工程学会领导下推动住宅工程发展的事业机构。委员会的核心工作是“树立典型，表彰先进，交流技术，推广经验”，肩负着推进住宅工程科技进步，组织评审、鉴定和推广工作。委员会将继续搭建各种平台，推动住宅产业化的健康发展！
再次欢迎各位地方领导、嘉宾参加本次大会，感谢大家对于装配式技术发展的关注！
“PC构件、绝非‘积木’如此简单，它可以看做是一种科技的载体，在这里可以将更多跨专业、跨领域的新材料、新技术、新工艺、新艺术形式融入到建筑中去，给设计师更多的选择，使建造师更快捷地建造房屋，给居住其中的人带来全新的生活体验，从而被赋予其更为丰富的内涵和更强大的生命力”。
装配式技术的发展不是一蹴而就的，需要全产业链上下游共同努力才能达到良性发展，作为上海市装配式专家，国内最早从事装配式建筑技术研究，到目前有着众多装配式建筑工程实践经验的李新华总监从工程实践的角度告诉听众，只有坚持从产业链整体考虑，以设计研发为龙头，前置化管理，精细化流程管控，才能少走弯路，更好地提高装配式建筑的质量管理与成本控制。
在新常态下，有效地控制成本才是一个企业盈利的关键之一，如何更好地开展装配式建筑的建造，同时又能够最大化地保证成本的节约呢？无疑是开发企业在项目开发中最关注的问题。马海英总监结合多年的装配式工程与研究实践与参会听众分享了装配式建筑成本控制的有效途径。
2016年中央城市工作会议不仅提出了发展装配式建筑，同时也从低碳环保的角度，号召行业大力推进发展钢结构和木结构建筑。加拿大木业协会的市场总监庄晓峻为本次大会带来了木结构建筑的介绍。黑龙江宇辉建筑有限责任公司安徽分公司副总经理刘备、上海鹏骋建筑工程有限公司总经理陈潇、广州集泰化工股份有限公司产品经理胡亚飞分别从构件加工／构件安装／建筑辅材等方面进行了精彩的讲解，从装配式构件的生产、安装、接缝处理等方面全方位地为大家进行了介绍。装配式开发管理是一门崭新的工程管理学科，需要在座的开发企业深入地了解装配式建筑开发管理流程的各个技术环节，从而从开发、设计、生产、建造全产业链的角度出发，转变思想，具备前置管理思维，精细化管理流程，只有这样才能真正达到以管理带动成本管控的目的。
推进装配式技术发展的过程中，离不开全产业链的支持，离不开全行业的关注。在参会嘉宾的热烈讨论中，来自预制建筑网（www.precast.com.cn）、中国建设报、南京日报、中国江苏网、365房产、南报网、九正建材网、河西楼市、江苏绿色建筑产业、江苏建设机械与金属结构等十余家媒体现场采访。至此，装配式建筑论坛系列活动第一站 “2016年度装配式建筑高峰论坛”圆满结束。