佛山市丽日豪庭小区
来源：发布时间：2008-12-07
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工程概况 丽日毫庭项目占地面积13万平方米，建筑面积25万平方米，由40栋多层、40栋小高层和2栋高层住宅组成。共分为13个组团，除两栋18层塔式高层为两梯四户外，其余均为一梯两户的多层和12层小高层，南北朝向。小区的容积率为1.956，绿化率45.1％，住宅数为1400户左右。楼盘的结构形式采用钢筋混凝土框架结构。 凭借一流的规划布局，一流的建筑、户型、园林设计，一流的配套和物业管理，丽日豪庭成为佛山市标志性高尚住宅小区。 新技术应用与科技创新 1.规划创新一是营造良好的生态环境，二是创造安全舒适的人居环境。 小区西面、中部半围合组团式布局，组团首层的架空层，为邻里问的沟通提供了场所，有利于邻里关系的改善； 东面沿河涌布置七座点式住宅，其中五座小高层，两座为18层的高层住宅，丰富了平面构图、河涌岸边景色和整个小区的天际轮廓线。同时引导了东南的主季候风，改善小区的小气候小区的园林规划设计采用了组团花园和中心花园相结合的方式进行，共有9大组团花园和两个分别占地为13000平方米和15000平方米的中心花园；小区在交通上实现人车分流，特设下沉式车道，通过下沉式车道连接各地下车库，行人则从小区路经过平台花园后进入住户大堂。在增大了绿化空间的同时，也保证了组团花园、中心花园等业主活动空间的安全和舒适。 2.室内、室外设计创新： 多层和12层小高层一梯两户、户户南北对流，高层两梯四户，三面单边，具有良好的空气洁净和流通效果，并可减少室内空调的使用时间。客厅和主人房的窗户都是向南或者向花园，使室内具有良好的采光通风与景观；设置私家空中花园，把园艺绿化引入各层居室；首创阳光园林车库，将阳光和自然风引入车库。 3.室内、室外物理环境改善： 小区采用了1.5:7的窗地面积比值，确保每个住宅单元的厅、房、厨、卫都可获得直接合适而舒适的采光和自然通风；小区西面邻近街道半围合式组团的设计，有效地阻隔了城市道路产生的噪声；双层夹胶玻璃和中空玻璃的使用，起到良好的隔声、隔热效果；小区沿街道路使用沥青面层铺设，既保证了路面的平整性和低噪声，也有效防止了紫外线对地面的辐射；户型设计充分考虑了厨房废气对大气环境的污染及对住户的影响，因此安装了负压式烟道，确保住户油烟互不串通，保持小区空气清新。 顶层天台花园的设置改善了顶层住宅隔热效果，有利于降低顶层住宅室内温度。 4.设备创新： 采用了变频供水技术，让小区不用天台供水就能保证足够的水压，同时减少水的二次污染，保证了小区日常的供水质量；首创住宅小区采用观光电梯先例，打破传统的封闭式电梯做法，使住户在乘坐电梯的同时可以欣赏到室外的园林景色。 5.新材料的应用： 小区在建筑上采用了轻质材料——轻质砖，既符合环保要求，又减少了对土地资源的浪费。 小区采用PVC管作排水、排污管道，不会出现受腐蚀的现象。 6.物业智能化管理 整个小区装有闭路电视监控系统、周边红外线防盗系统、家居安防系统、可视对讲系统、IC卡门锁系统以及消防自动报警系统。 小区采用自动抄表系统，在水表、电表、煤气表上安装数据收集器，各表数据自动向管理中心传送。 小区设有电话远程家居遥控系统，可以通过电话或互联网查询家中布防情况和进行家电控制。 获奖单位 佛山锦月房地产开发有限公司 广东省建筑设计研究院 佛山南方建筑设计院有限公司 广东省六建集团有限公司 广州市普邦园林配套工程有限公司 |